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關于福州市四城區住房保障家庭租賃補貼發放工作流程的解讀

發布時間:2019-11-26 16:21 來源: 市國有房產中心 字體: 大   中   小  
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根據《建立健全實物配租和租賃補貼并舉住房保障機制實施方案》,我中心擬定了《關于印發<福州市四城區住房保障家庭租賃補貼發放工作流程>的通知》(榕國房[2019]101),現將實施過程中,較頻繁的群眾訴求問題匯總解答如下:

問題一、什么樣的保障家庭可以申請領取租賃補貼?

答:《福州市人民政府關于完善公共租賃住房和社會租賃住房保障體系的實施意見(試行)》(榕政綜〔20171768 號)規定的A、B、C 三類保障對象全部列入“雙軌制”保障范疇。符合相關準入條件的家庭,經申請、審核、公示取得保障資格后,可以實行實物配租或租賃補貼。

保障家庭有以下情形之一的不得領取租賃補貼:

1.未在市場租賃房屋的;

2.所租賃房屋所有權人為申請家庭成員的直系親屬(含父母、子女)的;

3.所租賃房屋未經市國有房產管理中心“房屋租賃信息服務與監管平臺”登記備案的;

4.已享受福州市創業創新人才租房補貼的;

5.已實物配租的。

問題二、已入住公租房的保障家庭怎么申請領取租賃補貼?

答:已入住公租房的保障家庭仍可選擇租賃補貼保障方式,但須辦理公租房退房手續,并在市場租賃房屋后向我中心申請租賃補貼。選擇租賃補貼的保障家庭無法再變更成實物配租。

問題三:怎么辦理租賃補貼?

答:由保障家庭主申請人提供以下材料至鼓樓區楊橋東路152號福州市安居房產租賃服務有限責任公司申請辦理,大廳咨詢電話:87620220、87551560;中心保障房服務處咨詢電話:22850375

1.本人、申請成員和房東的身份證及復印件;

2.房屋租賃合同原件及復印件;

3.租賃房屋的產權證明,如:不動產權證書、《個人不動產登記信息查詢記錄》、《購房合同》、《入住證明》(由物業出具)、本人身份證。

4.房東委托保障家庭主申請人辦理租賃備案的委托書。

5.海峽銀行卡原件及復印件;

注:C型保障家庭還需提供本人的《個人不動產登記信息查詢記錄》。

問題四:租賃補貼金額是多少?

答:A型保障對象租賃補貼標準:一人型810元、二人型990元、三人型1170元。B型保障對象租賃補貼標準:一人型450元、二人型550元、三人型650元。C型保障對象租賃補貼標準:一人型360元、二人型440元、三人型520元(若實際租賃金額小于補貼標準,按實際租賃金額發放)。

問題五:選擇租賃補貼的保障家庭是否需要年審?

答:根據公共租賃住房相關規定,選擇租賃補貼的保障家庭應符合公共租賃住房準入條件。因此,選擇租賃補貼的保障家庭應主動配合我中心組織的年審工作。

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